增城深圳厂房抵押估价公司 厂房抵押估价公司有哪些利息

大家好，2023-09-04 小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于厂房抵押估价公司的问题，于是小编就整理了3个相关介绍厂房抵押估价公司的解答，让我们一起看看吧。

企业厂房可以抵押吗？

厂房是可以作为抵押贷款的，但是需要满足三个条件:

第一，如果贷款人是企业，需要是在工商部门正式注册的企业。贷款人为个人的，需年满18周岁至60周岁，具有当地户籍或在当地长期居住的居住证明。

二是在贷款申请范围内拥有固定财产，并为该财产提供有效证件。此外，银行还需要委托专业评估机构对工厂的实际价值进行评估。

第三，个人和企业在申请抵押贷款时，都必须有良好的信用记录。如果满足上述三个条件，可以向银行申请工厂抵押贷款。

厂房抵押怎么写手续？

(1)借款人贷前咨询。填写居民住房抵押申请书，并提交银行下列证明材料：借示人所在单位出具的借款人固定经济收入证明;借款担保人的营业执照和法人证明等资信证明文件;借款人具有法律效力的身份证明;符合法律规定的有关住房所有权证件或本人有权支配住房的证明;抵押房产的估价报告书、鉴定书和保险单据;购建住房的合同、协议或其他证明文件;贷款银行要求提供的其他文件或材料。

(2)银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。

(3)借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。

(4)借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。

(5)贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。

厂房能否抵押？

厂房是可以抵押的。我们在申请银行贷款或者向其他个人单位申请借款的时候，可以用厂房作为抵押物。厂房抵押的时候一般需要到房地产交易部门办理抵押登记手续，经过办理抵押登记手续之后，房产交易部门会出具一份他项权利证书，表明这个房产已经被抵押了。

厂房当然能够抵押，前提是抵押人是厂房的合法所有人。；一、《物权法》第180条规定；：“债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：；

（一）建筑物和其他土地附着物；

（二）建设用地使用权；（三）以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权；（四）生产设备、原材料、半成品、产品；（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；（六）交通运输工具；（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。”；二、《担保法》第三十四条 规定，；下列财产可以抵押： 　　；（一）抵押人所有的房屋和其他地上定着物 ；　　；（二）抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产 　　；（三）抵押人依法有权处分的国有的土地使用权、房屋和其他地上定着物 　　；（四）抵押人依法有权处分的国有的机器、交通运输工具和其他财产 　　；（五）抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权 　　（六）依法可以抵押的其他财产。 　　；抵押人可以将前款所列财产一并抵押。 ；三、以厂房抵押应该办理抵押登记：；担保法规定，办理抵押物登记的部门如下：；

(一)以无地上定着物的土地使用权抵押的，为核发土地使用权证书的土地管理部门; ；(二)以城市房地产或者乡(镇)、村企业的厂房等建筑物抵押的，为县级以上地方人民政府规定的部门。；　

到此，以上就是小编对于厂房抵押估价公司的问题就介绍到这了，希望介绍关于厂房抵押估价公司的解答对大家有用。

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